Когда выгоднее покупать земельный участок?

Вы точно решили, что будите покупать участок. Вы уже и с местом определились, и свои требования к будущему участку хорошо продумали, но остался один вопрос: когда, же выгоднее всего покупать участок своей мечты? Этот вопрос можно разбить на два «под вопроса». Первый – в какое время года нужно покупать участок, и на какой стадии (если Вы решили приобретать участок в каком, либо СНТ или ДНТ).

Что касается времени года, то тут тоже можно рассматривать с двух сторон. Во – первых, когда выгоднее приобретать по цене и во – вторых, когда лучше покупать, чтобы «рассмотреть» все нюансы самого участка. Если Вы хотите немного сэкономить, то участок лучше покупать поздней осень – зимой. В это, как правило, девелоперы (застройщики) снижают цену. А вот весной – летом, цены поднимаются, кстати, в этот период и происходит большинство продаж. Это как раз из – за того, что можно «рассмотреть» все «прелести» участка: не находится ли участок в низменности, не застаивается ли там вода да и саму почву сможете рассмотреть, может там вместо нормальной земли будет глина, на которой даже газон расти не будет. Зимой этого не увидеть.

Если Вы решили купить участок в товариществе, то сэкономить можно, если приобретете участок на начальной стадии строительства. Но тут свои нюансы. Покупка на начальной стадии – рисковое дело. Начальная стадия – это, в лучшем случае, размежеванное поле на участки. Иногда начинают продавать участки, хотя они есть только на генплане, нарисованном дизайнером, а сам вопрос о межевании только решается. То есть подводных камней много. С межеванием, с коммуникациями. При покупке очень внимательно нужно ознакомиться с документами. Даже, если Вы приобретаете участок не самостоятельно, а с помощи агента, не лишним будет Вам самим прочесть условия договора купли – продажи.

Некоторые эксперты советуют покупать участок все – таки не весной, а осенью. Они объясняют это тем, что весной покупка происходит «второпях», т.е. покупатель старается как можно скорее приобрести участок, чтобы к лету на нем уже и домик стоял, и цветочки в клумбах распускались. На многие мелочи в такой ситуации можно не обратить внимания. А вот, если покупать участок осенью, то тут торопиться некуда. Можно начать стройку, но никуда не спешить, а об огороде, соответственно, речи идти не может.

Не важно, когда Вы решитесь покупать землю, важно чтобы при покупке Вы трезво оценили все плюсы и минусы своего будущего участка.

Статьи по теме:

—   Участки с подрядом: основные преимущества и недостатки

—   Что такое "участки без подряда"?

—   Подключение частного дома к коммуникациям

—   Загородный дом. Септики: устройство, функции, преимущества, недостатки

—   Как отопить загородный дом?

—   Земля промышленного назначения

—   Вопрос инфраструктуры и коммуникаций при покупке земли

—   Загородное жилье: подбор земельного участка